張冠軍還是沒明白:“你翻新它干什么?有翻新的時間和錢找個好地方蓋樓不強啊?你那邊蓋樓的錢可還空著呢。”
“不是,”張鐵軍壓低了聲音說:“以后城市發展了,到處都是高樓大廈,咱們在故宮墻根底下有這么一個大院子,你不感覺美呀?”
“住啊?”
“真正的皇家大四合院,就問你牛逼不牛逼,有沒有逼格?”
張冠軍搓了搓手:“我操,你這想法野啊,感覺怎么這么來勁兒呢?我操,我操我操,有那味了。”
“這不是在巷子兩邊嘛,正好是兩塊地,”
張鐵軍說:“你要是感覺太大,咱們用這一半弄兩套,另一半咱們就打造一個五星級的大四合院酒店,你就說行不行?”
“我靠,我怎么感覺行呢?”張冠軍笑起來:“你說,邊上就這么蓋點院子賣能不能行?”
“行是肯定行,”張鐵軍說:“得先看能弄下來多少地,再看看怎么折騰,現在說太早。”
一直到吃完了飯的時候,張冠軍都還有點心不在焉,他的心已經被張鐵軍給忽悠活了,現在滿腦子都是故宮,皇家大院子。
什么才叫裝逼?還有什么能有這個裝逼?都能飛起來了。
回到樓上,于家娟還在納悶:“你朋友怎么不上來坐會兒呢?”
“有事兒唄,你還想他上來呀?”張鐵軍斜了于家娟一眼:“自己長什么樣心里沒數啊?像個妖精似的。”
于家娟趴到張鐵軍身上捶她。
“他是干什么的?”
“對縫。他家老子在上面,資源人脈有點多。這種人可以處,可以相互利用,但是很難交心,以后你也長幾個心眼兒。慢慢處吧。”
“我又不和他接觸,誰知道下次你領哪個弟妹來?你真要在這邊蓋房子啊?”
“嗯,咱們那邊地方太小了,在這邊折騰折騰唄,給將來打個基礎。蓋房子還是挺劃算的,不管怎么變有房子在手里就不慌。”
“那得多少錢吶?”于家娟坐到張鐵軍腿上,把下巴放到他肩膀上貼著臉。
“慢慢來唄,又不是一次性需要拿出來多少。”
“你膽兒真大,都有點嚇人。我原來還以為你就是有點錢,后來發現挺有錢,現在不知道了,肯定是我想不出來的數。你怎么掙的呀?”
“也沒多少,”張鐵軍輕輕在她背上摩挲:“事情都是慢慢做的,主要是抓住機會。”
“我相信你將來肯定能挺厲害的。”
“那是,我現在就挺厲害。”
“……不正經,熊玩藝兒。”
休息了一下,張鐵軍帶著于家娟去了正陽街。
文化大樓已經空出來了,門前墻根上還散著幾張廢紙。
正門開著,二樓的書店還在營業,除了書店其他地方都已經搬走了。
書店這會兒已經到了張鐵軍名下,相關的資格也都在,主要是這會兒沒有人把這些當成什么大事兒,也想像不出來以后就會值錢。
書號,期刊號,相關資質,這在十年以后都是金質資源,可在這會兒啥也不是。
進到里面,張鐵軍才發現自己懵懵撞撞的撿了個大便宜。這樓有點大呀。
這也就是在這個舊樓不值錢的年代了。
因為它把在東亞商場的角上可憐巴巴的,一直都是拿它和東亞相對比,張鐵軍并沒有感覺它有多大。
但是張鐵軍忘了,東亞有二十萬平,占地就接近三萬平方米,四十多畝地。
文化大樓一層的面積足有小四千平……這真是特么意外的驚喜,要是原來就知道他都不一定有勇氣張羅買。真事兒。
中發樓一層才不到六百平,這相差的就有點太特么懸殊了,結果價錢就差了十萬。果然無知者無畏這句話在什么時候什么地方都不會錯。
“咱們就來這么看看?”于家娟轉了一圈兒過來問。
“昂,不看看還能干什么?”
“那你要在這待兩天,待兩天干什么?”于家娟低著頭翻著眼睛看他。果然就是沒存好心,一切都是安排好了的。
“你不看看服裝?我還要去談一談西服。另外我有兩個合伙人明天要過來,來這兒,我得和他們把一些事情說一說。”
“他們怎么今天不一起過來呢?”
“我得先交接,確實這邊沒有問題了才行啊,看看怎么安排有個計劃,明天他們一來直接說事就行了,要不然時間哪夠?”
“我就感覺是上你當了。”
“別占完了便宜還賣乖啊,我可沒那么多想法。”
于家娟過來摟住張鐵軍的脖子使勁兒:“我要勒死你,壞人,小兔崽子沒良心的。”
張鐵軍直接把她抱了起來,抱在懷里走到后面窗邊往外看了看,心里琢磨著后面的事情。最起碼這次東亞要建的話,就不可能讓它離自己那么近,至少也得給留個院子出來。
機器放在哪,設計中心,倉庫,出料間,接待室,走了一圈兒,心里也就有了大概的算計,剩下外面的事就可以交給趙衛紅了。
即然是做噴繪,自家樓的外墻還是需要好好設計一下的,還可以直接搞幾個廣告位出來,一舉好幾得。
“你放我下來,”于家娟在他懷里吭哧:“你要抱到什么時候啊?是不是也太拿我不當事兒了,我有這么大呢。”
“我又不累。”
“我累。”于家娟往后仰著頭看著他笑:“總感覺像被你當個孩子似的。”
親了兩口,于家娟從他懷里下來,整理了一下衣服:“你還和人合伙?合伙干了什么?在這賣衣服?”
“不是,開了家廣告公司。等機器回來給你做點畫面用。”
“廣告公司?”于家娟搖了搖頭:“不懂。掙錢不?”
“肯定是掙啊,要不然我干它干嘛?就是需要一段時間回本兒。那機器有點貴。”
“多少錢?”
“兩百多萬。很大的一個大家伙,有十五六米長。”
“就要擺在這?”
“嗯,放這里,以后就指望著它發家了。”
“那你,你那邊是跟人家合伙,這個樓是你自己的吧?那怎么算?”
“租啊,租給公司,該給我房租就給我房租。”
“……你要是掙不著錢就怪了。真能算。”
“誰在里面?”有個男的在門外問了一聲。
“我,進來吧。”張鐵軍回頭看了一眼,走了過去。于家娟低頭看了看身上,看弄沒弄利整。
“你是?”一個戴眼鏡的中年男人走進來。
“我是張鐵軍,剛把這棟樓買下來。”
“哦哦,我感覺應該是。我是書店的經理,我姓黃。你有多大年紀?”
“咱們不談年紀,就談事兒行不?”張鐵軍笑起來:“談年紀我有點吃虧,我今年十八。”
黃經理也笑了笑,看了一眼走過來的于家娟,眼睛里驚艷了一下:“那個,我還是叫你張經理吧,你看是不是上樓坐坐?”
“你叫我鐵軍兒就行,論年紀你是長輩。”
三個人上到二樓,來到黃經理的辦公室。這個樓可以看成是長方形,書店占了其中的一個大半邊,并不是整個樓層。
黃經理,還有十幾個員工,他們一起隨著書店轉到了張鐵軍名下……明顯是那邊在借機甩包袱,如果調回去這些人還得重新安排工作,以后還要發工資。
現在這樣直接甩過來就輕松多了,還可以美其名曰緊跟時代步伐,在改革的道路上邁出了一大步,或者叫甩掉包袱輕裝上陣,努力開創改革新風尚。
這種事兒以后會越來越常見。
“我先說。”坐下以后,張鐵軍先開了口:“首先,書店繼續經營,不會撤,這個我保證。書店所有的資質資格都轉移過來了。
另外,你繼續當你的經理,暫時什么都不會變動,也就是換了我來給你們發工資,你和大家說一說,讓大家安心。
我買這棟樓是我和朋友開了一家廣告公司,以后會在這里辦公開展業務,等廣告公司開張以后會和書店這邊探討開展一些合作。
這個你有個心理準備就行,不涉及書店這邊,以后等這個階段平穩過去以后,咱們兩個再找時間來商量后面的事情。
書,磁帶什么的這些都是正常進正常賣,以后咱們自己也會嘗試一下出版這方面,但是不是現在。
嗯……暫時就是這樣了。
對了,大家以后的工資都會漲,說一下讓大家高興高興,不是畫餅,廣告公司正式開業以后就會落實這事兒。”
文化部門的,尤其是文化部門的下級單位在這個時間段工資是相當的低,一個月也就是二三百塊錢,真不知道這些上級部門是怎么忍心發出來的。
而且這樣的單位在這個年代那是非常的多。
九五年以后的下崗大潮,重點地區就是遼東,沈陽是重災區,除了工廠以外,這些單位也是占了好大一塊名額。
九十年代全國下崗人數大概有七千萬,東北就有兩千多萬,占當時東北總人口的五分之一。鐵西七十五萬人口五十萬人失業。
而且各地區的下崗模式也不一樣,像申城搞的是協保,還有四零五零工程,在東北就是咔嚓一刀,滾回家自生自滅。
“你們不用感覺書店轉給了我,從單位變成了私人經營就不是好事兒,我和你們說,這是好事兒,工資會漲,業務會漲,沒有了公公婆婆,這不是好事兒么?”
“沒有沒有,”黃經理笑了笑:“同志們的情緒還是比較穩定的,只要書店還開下去就好,其他的可以慢慢來。”
“先一切照舊吧,”張鐵軍點了點頭:“不過,你得把那些掛名的,花班的給我列出來,我不是單位,不養閑人,請他們自便。”
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